下水管道漏水责任归属是楼上还是楼下？

下水管道漏水责任归属是楼上还是楼下需结合具体情况判断。以下分不同情形详细说明：
1. 若漏水管道为楼上业主专属使用部分（如楼上卫生间内连接马桶的支管），且因楼上业主使用不当或管道维护不当导致漏水，则楼上业主承担责任。例如楼上业主装修时破坏管道，或未及时更换老化支管引发漏水。
2. 若漏水管道属于公共下水主管道，即整栋楼业主共同使用的部分，通常由物业公司承担维修责任。如单元楼内连接各户的竖向主管道因老化漏水，且物业管理合同约定公共设施由物业维护。
3. 若漏水是因房屋质量问题且在保修期内，如新房交付后管道因施工缺陷漏水，开发商需承担责任。根据相关规定，给排水管道的保修期一般为2年。
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针对下水管道漏水责任归属问题，可依据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。
《物业管理条例》（2018年修订）第五十一条规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”若漏水管道属于物业管理区域内的公共下水主管道，该条款明确了物业公司对公共管线的维修养护责任，故此时责任应由物业承担。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。若漏水管道为楼上业主的专有部分，其对专有部分内的管道负有管理维护义务，因管理不善导致漏水的，需依据《民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”承担赔偿责任。综上，公共管道漏水由物业负责，楼上专有管道漏水由楼上业主负责。
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当下水管道漏水时，可按以下步骤处理以明确责任并减少损失：
1. 及时固定证据：拍摄漏水现场照片、视频，记录漏水位置、程度及受损财物，同时保存与物业或楼上业主的沟通记录（如微信聊天、通话录音等），这些证据能帮助后续明确漏水原因和责任方。
2. 联系物业核查：第一时间通知物业公司到场查看，要求物业出具漏水原因初步判断或维修意见，因物业对小区公共设施有管理职责，其介入可快速确定是否为公共管道问题。
3. 申请专业鉴定：若与楼上业主或物业对漏水原因存在争议，可委托有资质的第三方机构（如房屋质量检测机构）进行漏水原因鉴定，鉴定报告能作为责任划分的关键依据。
4. 协商解决争议：根据证据和鉴定结果，与责任方（楼上业主或物业）协商维修及赔偿事宜，可签订书面协议明确维修方案、费用承担及赔偿金额，协商是高效解决邻里纠纷的方式。
选择解决方案时，应重点考虑漏水原因的证据充分性及责任方的配合程度，证据越清晰、责任方配合度越高，越易通过协商解决。若协商无果，建议进一步咨询律师，通过法律途径维护权益。
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下水管道漏水纠纷中，可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 责任无法认定的风险：若漏水现场未及时保留证据，且双方对漏水原因各执一词，又无第三方鉴定报告，可能导致法院无法准确划分责任。例如，楼上业主称管道漏水是公共主管道问题，物业称是楼上装修破坏，而双方均无证据证明，最终可能因证据不足无法追责。
2. 赔偿金额争议风险：受损方主张的赔偿金额（如装修修复费、财物损失费）若缺乏正规票据或专业评估报告，可能不被责任方认可或法院支持。例如，楼下业主主张因漏水导致装修损失2万元，但仅提供手写收据而无正规装修合同和发票，责任方可能对金额提出异议，导致赔偿数额降低。