已建好的自建房怎么样才能申请房产证

已建好的自建房需按法定程序向房管局申请房产证。
分析：自建房申请房产证需确保房屋建设合法，符合城乡规划要求，并已通过竣工验收。需准备土地使用权证、建房许可证、竣工验收报告等材料，向当地房管局提交申请。房管局将审核材料，进行现场勘查，确认无误后颁发房产证。
提醒：若房屋存在违建情况或材料不齐全，将影响房产证的申请。若出现房管局拒绝受理或长时间未颁发房产证的情况，应及时寻求专业人士的帮助。
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具体操作：
1. 确保房屋建设合法，已取得土地使用权证和建房许可证，且房屋已通过竣工验收；
2. 准备齐全申请材料，包括土地使用权证、建房许可证、竣工验收报告、身份证明等；
3. 向当地房管局提交书面申请，并缴纳相关税费；
4. 配合房管局的现场勘查和审核工作，如提供必要的协助和说明；
5. 审核通过后，房管局将颁发房产证。若房屋存在违建情况或材料不齐全，需先进行整改或补充材料，再重新提交申请。在特殊情况下，如房屋涉及历史遗留问题或产权纠纷，需先解决相关问题后再申请房产证。
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处理方式：
从法律角度看，自建房申请房产证的常见方式包括：
1. 准备齐全材料，向当地房管局提交书面申请；
2. 配合房管局的现场勘查和审核工作；
3. 根据审核结果，缴纳相关税费并领取房产证。
选择方式：
若对申请流程不熟悉，可选择委托专业律师或房产中介代为办理，以确保申请过程顺利。若材料齐全且房屋建设合法，可自行向房管局提交申请。